PREDANÝ, LUKRATÍVNY BYT V CENTRE BA, NADSTAVBA BYTOV ŠTÚROVA, byt č. 401

Na predaj lukratívny byt v centre mesta v novopostavenej nadstavbe na Štúrovej ulici. Jedná sa o byt s rozlohou 78,32 m2 + 13,25 m2 balkón. Byt pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpelne, toalety a balkónu.  V dome sa nachádza výťah, ktorým sa majiteľ dostane k svojmu bytu. Byt sa predáva v stave holobytu. Stavba je skolaudovaná.

Štúrova ulica v Bratislave Starom Meste prepájajúca Kamenné námestie a Šafárikovo námestie. Pôvodne niesla názov Barossova (Baross Gábor-Strasse, Baross Gábor-út). Je to ulica mimoriadne bohatá na architektonické pamiatky a budovy. Nachádza sa tu bývalá budova Národnej banky Slovenska (architekt Emil Belluš, 1936-38), v ktorej dnes sídli Generálna prokuratúra SR, bývalá budova Pravdy, ktorá bola zrekonštruovaná a premenovaná na Pressburg Center, bývalá budova VÚB banky, ktorá po rekonštrukcii nesie názov City Gate. Nachádza sa tu bývalý grófsky Čákiho palác, ako aj palác, ktorý je po rekonštrukcii sídlom luxusného hotela Tulip. Práve vedľa zmieneného luxusného hotela, sa nachádza historická budova, ktorá momentálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou a v najvyšších priestoroch sa realizuje nadstavba 6 výnimočných bytov. Staňte sa práve Vy majiteľom jedného z nich.

ŠTANDARD

Strešná krytina a klampiarske výroby

• betónová krytina BRAMAC TEGALIT-PROTECTOR
• oplechovanie, klampiarske výrobky – poplastovaný plech
• dažďové zvody a žľaby – poplastovaný plech
• tepelná izolácia hr. 160mm+60mm

Obvodové steny a vnútorné priečky

• presné tvárnice / zn. Xella /
• obvodové múry hr. 300 mm / Ytong Lambda /
• priečky hr. 100mm, 125mm, 150mm a 250mm

Povrchy stien – omietky

• vnútorné – vápenocementové, maľovka biela
• vonkajšie – akrylátová

Podlahy

• betónový poter

Vchodové dvere

• bezpečnostné, trojbodové s požiarnou odolnosťou
• zárubňa – oceľová, náter základnou farbou, drevený prah

Okná, balkónové dvere

• hliníkové ,
• zasklenie – izolačné dvojsklo
• K = 1,1

Kuchyňa

• drez – vývody T+S / pre stojankovú batériu /, vývod odpad
• umývačka riadu – vývod S je zaústený do vývodu drezu, odpad je zaústený do odpadu z drezu
• plynový varný panel – vývod plynu ukončený ventilom

Kúpeľňa

• vaňa – vývody T+S / pre nástennú batériu s roztečou 150mm /, vývod odpad
• umývadlo – vývody T+S / pre stojánkovú batériu /, vývod odpad
• práčka – vývod S, vývod odpad / práčkový sifón /
• vývod pre ventilátor / v prípade keď nie je priestor odvetraný priamo /

WC

• umyvátko – vývody T+S / pre stojánkovú batériu /, vývod odpad
• wc – vývod S, vývod odpad / pre montáž závesného wc /
• vývod pre ventilátor / v prípade keď nie je priestor odvetraný priamo /

Terasa, balkón

• konštrukcia zábradlia – celokovová, povrch. úprava farebný náter
• výplň- bezpečnostné sklo

Vykurovanie

• každý byt má samostatné vykurovanie – plynový kotol / umiestnenie podľa dispozičného riešenia bytu – kúpeľňa, šatník, komora /
• podlahové vykurovanie

Rozvody klimatizácie

• rozvody pre montáž klimatizácie / obytné miestnosti /
• 1x vývod pre nástennú jednotku /split / pre každú izbu

Rozvody vody, plynu, odpadu a vzduchotechnika

• T – teplá voda
• S – studená voda

Elektroinštalácia a slaboprúdové rozvody v zmysle projektu

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím volajte Radovan Horský – 0911 996 427