PREDANÝ, NOVÁ CENA, NOVOSTAVBA, RD Bernolákovo – veľmi tichá lokalita

Ponúkame na predaj krásny 5 izbový rodinný dom v kľudnej a tichej časti Bernolákova na Slivkovej ulici. Jedná sa o poschodový dom s podkrovím kolaudovaný v 09/2007. Prístup k domu je po asfaltovej ceste s verejným osvetlením.

Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 652 m2 z čoho zastavaná plocha s pristavenou garážou je 126 m2. Obytná plocha domu je 130.95 m2. Dom pozostáva z piatich izieb.

Prízemie : vstupná hala, kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, WC,) obývacia izba s krbom a s výstupom na terasu vo dvore, kuchyňa (zabudované spotrebiče – umývačka riadu, elektrická rúra.varná doska,digestor), 1x samostatná izba so vstavanou skriňou, špajza
Pod schodmi na poschodie uzavretá miestnosť –(odkladací priestor)

K rodinnému domu prislúcha záhradný domček o výmere cca 30m2/ner.drez,ner,bateria,prívod studenej a teplej vody plus technická miestnosť a krb s grilom

Záhrada a oplotenie:

V záhrade je plne automatický závlahový systém s dažďovým senzorom/hydrant na umyvanie auta/ ,predpríprava na záhradné osvetlenie,pekný trávnik s výsadbou okr,stromčekov

V zadnej časti pozemku je plný mur.plot, z boku pletený plot spojený s tujami,vpredu kovaný pozinkovaný plot s dvomi bránami,jedna posuvná elektr.s dialkovím ovládaním

– Izby na prízemí môžu slúžiť pre osobu zo zníženou schopnosťou pohybu

– Projekt je realizovaný s pristavanou garážou

– Centrálne umiestnený krb umožňuje vykurovanie celého objektu,nezávislé nasávanie vzduchu

– Riešenie domu je ekonomické

– voda a stočné: 0 EUR,vlastná studňa

– žumpa 8m3, veľmi jednoduché pripojenie na kanalizáciu

– zvod dažďovej vody je riešený do trativodov

– Výška hrebeňa strechy:7

– Sklon strechy: 35°

– Zdroj vykurovania: kondenzačný plynový kotol Viessmann

– Zdroj ohrevu vody: kondenzačný plynový kotol + solárne články Viessmann/300 L zásobník/

– Spôsob vykurovania: radiátory s term.hlavicami,v kúpelniach rebríkové s vyhr.elektrickým článkom

– Spôsob chladenia:klimatizácia DAIKIN-Inverter v celom dome/može slúžiť aj ako vykur.zdroj,účinnosť do 7 stupňov/

– Cenntrálny vysávač – 3 prípojky

– Ochrana domu – alarm/2 klavesnice,jedna v garáži/SMS brána,kamerový systém infra,vonk.bezp.osvetlenie

– Prípojka opt.káblom na tel.linku s internetom, 2 satelity,dva somostatné rozvody do všetkých obyv.izieb

– Garáž + 1techn. miestnosť – odkladací priestor.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím volajte Radovan Horský – 0911 996 427