stars
stars

 

 
 
Cena:
Dispozícia:
Plocha:
Podlažie:
Druh objektu:
Balkón:
Záhrada:
Pivnica:
 
279.000,-Eur
5i RD
184 m2
1
Rodinný dom
terasa
728 m2
...
 
 

NOVOSTAVBA, RODINNÝ DOM – LIMBACH, 184 m2, 728 m2 POZEMOK

Nadštandardný rodinný dom v Limbachu má rozlohu 240 m2, 5 izieb a jednu dvoj-garáž. Novostavba je postavená na pozemku s rozlohou 728 m2, obytná časť domu má rozlohu 150 m2, úžitková plocha 184 m2, garáž má rozlohu 34 m2 a terasa má rozlohu 24 m2. Priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou, v ktorej sa nachádza komora na skladovanie potravín. V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb a veľké sklenené plastové dvere s výstupom na terasu a záhradu za domom. V peknom počasí môžete obývačku otvoriť a prepojiť tak s terasou. V dome sa nachádzajú 2 detské izby, ku ktorým patrí samostatná kúpeľňa (dom má teda 2 kúpeľne). Detské izby majú spoločnú prebúrateľnú priečku a tak je z nich možné vytvoriť jednu veľkú detskú izbu. Na konci domu sa nachádza spálňa so samostatnou miestnosťou (šatník) a s veľkými plastovými okennými dverami s východom na záhradu. V strede domu je ďalšia izba vhodná ako pracovňa, z ktorej taktiež vedú veľké plastové okenné dvere na terasu.

Do dvoj-garáže (34 m2) vedú 2 samostatné garážové brány a je v nich dostatok priestoru na pohodlné zaparkovanie 2 veľkých SUV alebo rodinných vozov typu VAN.

V dome je privod vody z obecného vodovodu a taktiež pripojenie na obecnú kanalizáciu. Na pozemok je privedený aj plyn (nie je dovedený do domu). Dom má taktiež úložný priestor na povale s rozlohou 24 m2.

TECHNICKÉ ÚDAJE O DOME

Základy a betón v deke triedy B25 /projekt ”iba” B20/

Izolácie so štandardom nízko-energetickej výstavby:

XPS hr. 80 mm po obvode základov až do nemrznúcej hĺbky + 100 mm v soklovej výške.

Izolácia EPS 100 v podlahe v troch vrstvách na kríž hr. 140 mm.

Obvodové murivo z brúsenej tehly PD 290 Pezinská-bezšpárové, presné murovanie s izoláciou na fasáde hr. 120 mm.

Tepelné mosty preklady, vence, stĺpy a aj špalety okien, dverí ošetrené XPS hr. 2060 mm.

Strop pod väzníkovou strechou izolovaný minerálnou vlnou v hr. 100 mm + ďalšia vzduchová medzera pod paro-zábranou v SDK a fúkaná izolácia v hr .250 mm Isocell medzi väzníkmi.

Okná a dvere 3-sklo v kvalitnom profile a moderný Antracite odtieň.

Príprava pre externé žaluzie (aj elektro)

Rozvody kúrenia, SV a TV samostatne izolované a uložené v podlahe. Materiál PexAlpex lisované spoje.

Podlahové kúrenie REHAU a Tepelné čerpadlo pre kúrenie a ohrev TUV STIEBEL, ELTRON (líder na Nemeckom trhu).

Rozvody ZTI, odhlučnená kanalizácia a plastohliník v rozvodoch SV a TV + cirkulácia, WC závesné GROHE, možnosť pripojenia studne na splachovanie a pranie (príprava pre možnosť voľby).

Sekvenčné garážové brány.

Nová trendová strešná krytina Teran Zenit, laťovanie vysoké /60/40 pre odvetranie v lete.

Krov z hoblovaného severského dreva s úpravou proti škodcom a pliesniam.

Komín pre krb zn. Schiedel.

Žľaby a zvody s 25-ročnou životnosťou a vo farbe strechy.

Elektroinštalácia NIKO ako štandard. Nízka tarifa D520h/deň.

Úložný priestor 25 m2 na povale s výlezom v garáži.

 

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte Radovan Horský – 0911 996 427